Het energielabel voor zakelijk vastgoed is een belangrijk onderdeel van de Nederlandse wetgeving voor gebouwen. Het is bedoeld om eigenaren en gebruikers van gebouwen bewust te maken van de energie-efficiëntie van hun gebouw en om hen te helpen bij het nemen van verbeteringen die leiden tot lagere energiekosten en een vermindering van hun CO2-uitstoot. Daarnaast is het verplicht om een energielabel te hebben bij de verkoop of verhuur van zakelijk vastgoed.
Een zakelijk energielabel geeft inzicht in hoe energiezuinig een pand is. Dit wordt aangegeven in klassen, waarbij A++++ aangeeft dat het om een groen, zeer zuinig pand gaat en klasse G dat het pand helemaal niet duurzaam is. Het energielabel wordt vastgesteld op basis van een aantal factoren, waaronder de isolatie van het gebouw, de verwarming, de ventilatie en de verlichting. Het label geeft kopers of huurders daarmee inzicht in het comfort en de energiekosten van het pand. In het rapport wordt bovendien een advies gegeven over het verduurzamen van het pand.
Een energielabel is verplicht voor de volgende bedrijfspanden:
Het energielabel is niet verplicht voor industriële bedrijfspanden. Tenzij er een kantoor of showroom bij aangebouwd is. Voor deze ruimtes, die groter zijn dan 50 m², is het wél verplicht een energielabel op te laten stellen.
Vanaf januari 2023 is het voor kantoren van 100 m² en groter verplicht om minimaal energielabel C te hebben. Voldoe je hier niet aan, dan mag je je pand niet meer als kantoor gebruiken. Gebruik je minder dan 50% van het pand als kantoor, is het een monument of wordt het binnen twee jaar gesloopt of verbouwd, dan geldt deze regel niet.
Voor bepaalde organisaties is het verplicht dat het energielabel zichtbaar opgehangen wordt, bijvoorbeeld bij de receptie of ingang. Dit geldt wanneer:
Er zijn verschillende manieren om uw zakelijk gebouw te verbeteren voor een hogere energie-efficiëntie en een beter energielabel. Hieronder vindt u enkele praktische tips:
Dit zijn slechts enkele voorbeelden van manieren om de energie-efficiëntie en het energielabel van uw zakelijke bedrijfspand te verbeteren. Wilt u hier meer advies over inwinnen? Neem eenvoudig contact met ons op en krijg advies van onze experts!
Voor de verkoop en verhuur van zakelijk vastgoed is een energielabel verplicht. En ook bij de oplevering van nieuwe panden moet er een energielabel opgesteld zijn.
Zakelijk een energielabel aanvragen werkt zo: